- Woonoppervlakte
- Circa 123 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 177 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1973
- Aantal kamers
- 5 rooms (4 bedrooms)
Bent u op zoek naar een royale, instapklare hoekwoning met een garage, een onderhoudsarme tuin en een gunstige ligging? Dan is deze prachtige woning aan de Grote Doelenlaan 53 in Sint-Oedenrode precies wat u zoekt!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de overkapte voordeur komt u in de hal met een modern toilet (2018) en een vernieuwde meterkast (2016). De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft veel lichtinval door de grote ramen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een vaatwasser (2018), koelkast, oven, magnetron en een RVS-afzuigkap. De keuken loopt door naar een handige bijkeuken met extra opbergruimte en een lichtkoepel.
Eerste verdieping:
Hier vindt u drie ruime slaapkamers, allen met internet- en TV-aansluiting. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De luxe badkamer (2018) is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de voorzolder met extra bergruimte en wasmachine-aansluiting. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een brede dakkapel met rolluik, een laminaatvloer en inbouwspots.
Buitenruimte:
De voortuin is in 2020 opnieuw aangelegd en de achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras, kunstgrasgazon en plantenbakken. De garage biedt extra bergruimte en parkeergelegenheid, met een eigen parkeerplek direct ervoor.
Locatie:
Deze woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Eerschot, op slechts een kilometer van het bruisende centrum van Sint-Oedenrode. De A50 is snel bereikbaar, waardoor Eindhoven, Den Bosch en andere steden binnen handbereik liggen.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde eindwoning met een woonoppervlakte van circa 123 m²
- Ruime woonkamer met eiken vloerdelen en open keuken
- 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
- Zonnige en onderhoudsarme achtertuin met garage en eigen parkeerplaats
- Goed geïsoleerd met dak-, muur- en dubbele beglazing
- Gunstige locatie op slechts 1 km van het centrum en dichtbij de A50
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne woning!
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- €499,000 k.k.
- Status
- Sold
- Aanvaarding
- By arrangement
Bouw
- Object type
- Single-family house, corner house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Saddle roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 420 m³
- Externe bergruimte
- 22 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom
- Badkamervoorzieningen
- Bathtub, toilet, washbasin, walk-in shower
- Aantal woonlagen
- 3 floors
- Voorzieningen
- Mechanical ventilation, shutters, air conditioning, skylight, fiber optic cable, solar panels
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 24-02-2025
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, double glazing
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler
- Cv ketel
- Nefit hrc topline combi boiler gas fired from 2012 (owned)
Buitenruimte
- Ligging
- On a quiet road, in a residential area, in a secluded position
- Tuin
- Backyard, front yard
- Afmetingen achtertuin
- 74 m² (11.2 meters deep and 6.6 meters wide)
- ligging tuin
- Located on the southeast and accessible via back entrance
Garage
- Soort garage
- Freestanding stone
- Capaciteit
- 1 car
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Public parking
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 24-02-2025
Stroomverbruik per jaar
Grote Doelenlaan 53, Sint-oedenrode
Gasverbruik per jaar
Grote Doelenlaan 53, Sint-oedenrode
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.01% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Floor plans PDF
Brochure
WOZ valuation report
BAG extract
Visit our website
Login move.com
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Totaal aantal inwoners
- 10965 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 28%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 338.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Adressen per km²
- 741
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Makelaardij Van de Laar
Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.
Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.
Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!
Nieuwste reviews
-
Brahmsstraat 3
Uitstekende makelaar die de lokale markt goed kent. Is attent en denkt prima mee. Het hele traject is prima begeleid.
-
Antonette De Hommel
Hele fijne makelaar die nog persoonlijk aandacht voor je heeft!
-
Jesper
Duidelijk, eerlijk en oprecht! Ik zou deze makelaar voor iedereen aanbevelen.
